河源市紫金县高新技术企业奖励扶持对象、高新技术企业奖励优惠政策

为抢抓粤港澳大湾区建设的历史机遇，更好承接粤港澳大湾区产业转移优质项目，加快把紫金“双区”建设产业转移优选地，推动我县工业产业高质量发展，根据国家和省、市有关规定，结合我县实际，特制定本政策措施。

奖励扶持对象

落户紫金县的工业项目（包括但不限于以下产业项目：先进制造业、新一代电子信息、生物医药与健康、新能源、现代衣业与食品）。

项目用地要求

（一）进入紫金县产业园区（紫城工业园和蓝塘产业新城）用地建设的工业生产项目需同时满足以下条件：项目总投资达到300万元人民币/亩以上；年工业总产值达到300万元人民币/亩以上；年税收（含出口退税）达到20万元人民币/亩以上。

（二）项目用地容积率≥2.0。特殊行业项目或亩税收达30万元人民币的高效益项目，根据国家相关规定符合下调条件，由县人民政府授权县招商引资工作领导小组会议集体讨论决定，依法下调。

（三）工业用地（不含仓储用地）所建行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%。

（四）项目固定资产投资额小于3000万元的，原则上不安排工业建设用地，只安排租赁厂房。

（五）分期建设项目，原则上分期供地，采用预留地模式，当前一期项目竣工投产后，再供应下一期用地。

（六）国家高新技术企业、“专精特新”“小巨人”企业、行业龙头企业、高效益企业、主导产业项目及抱团项目优先供地。

河源市紫金县高新技术企业奖励扶持对象、高新技术企业奖励优惠政策

奖励扶持

（一）地价优惠

工业用地按最低基准地价120元/平方米（具体以评估价为准）依法出让。工业用地可结合产业类型和产业生命周期推行弹性年限，先租后让、租让结合、长期租赁等多种土地供应方式，首期出让年限届满后对项目经营情况和出让合同履行情况进行评估，再视情况有偿续期或收回土地使用权。允许制造业企业的工业物业产权按幢、层等固定界限为基本单元分割，用于引进相关产业链合作伙伴的产业项目。在符合规划、不改变用途的前提下，现有工业用地提高土地利用率和增加容积率的，不再增收土地价款。支持和鼓励各地建设高标准厂房和工业大厦，严格遵守工业建筑和高层建筑的消防要求，高标准厂房和工业大厦可按幢、层等固定界限为基本单元分割登记和转让。鼓励创新推行招商项目的建筑方案前置条件，将工业项目带建设方案出让，提升用地即办证、用地即开工的服务能力。

（二）建厂补贴（园外的企业除外）

1.经县招商引资工作领导小组会议决定准入的工业生产项目，建筑容积率达到合同/协议的约定要求，且按投资合同约定如期竣工和投产的，建设的生产厂房、员工宿舍和办公楼按60元/平方米的标准给予奖补，奖补面积以《建筑工程规划许可证》核准的建筑面积且经主管部门验收为准。建筑物楼层高超过8米（含钢结构），该建筑面积按2倍计算。项目分期建设的，各期工程分别奖补。

2.无尘车间建设补贴：建设万级无尘车间按400元/平方米的标准给予补贴，千级无尘车间按500元/平方米的标准给予补贴。

百级无尘车间按600元/平方米的标准给予补贴，单家企业总补贴费用不超过500万元。企业项目工程竣工验收后给予奖补。

（三）租金补贴（园外的企业除外）经县政府准入的项目，自园区出租厂房招租之日起2年内入驻的租赁企业，按照项目实际租用面积计算平均每月上缴税收达到12.5元/平方米的（以企业申报纳税销售额计），给予入驻企业如下补贴：

1.年产值2000万以下（不含2000万），按照实际租用面积每月4元/平方米的标准给予补贴（免租期除外），补贴期限为自入驻之日起2年。

2.年产值达到2000万元及以上（即企业上规模后），按照实际租用面积每月5元/平方米的标准给予补贴（免租期除外），补贴期限为自入驻之日起2年。

上一年度的租金补贴在次年3月份申请，申请租金补贴时，由企业提供环评批复、租赁合同、缴纳租金的付款凭证和纳税凭证，并由出租方签童确认租赁面积等材料。

入驻租赁厂房的工业项目，租赁面积低于1万平方米（含1万平方米）项目凭租赁合同。由代办小组协助办理项目备案、环评报批等相关手续；租赁面积超过1万平方米的项目提交县招商引资领导小组会议讨论准入。

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